Para los extranjeros no hay restricciones en las leyes locales en vigor para la adquisición de cualquier propiedad. Nuestra agencia le ayudará correctamente, de conformidad con la legislación aplicable para llevar a cabo la compra de bienes inmuebles en la República Dominicana.
Después de negociar el precio, se hace «Acuerdo sobre las intenciones de compra", firmado por el vendedor y el comprador.
El siguiente paso es un depósito por el comprador (por lo general a una tasa del 10% del valor de la propiedad) se almacena en una cuenta especial del abogado depositado.
Hacer frente a cualquier compra de bienes inmuebles mediante el uso de los servicios de un abogado.
Para comprobar la propiedad, el vendedor debe proporcionar al comprador o de su abogado que representa los siguientes documentos:
• Una copia del título de la propiedad.
• Reconocimiento del plan en la propiedad.
• Una copia del documento, el dueño de la propiedad individual.
• Una copia de los documentos en el pago de impuestos a la propiedad de la Comisión de Impuestos, o una copia del certificado, notifique a la exención del impuesto sobre la propiedad.
Si el vendedor - la empresa:
• Una copia de los documentos constitutivos de la empresa, la Carta, la Resolución sobre la venta.
• Certificado del Departamento de Estado. Derechos a pagar todos los impuestos requeridos.
Si la propiedad es una parte del condominio:
• Una copia de la Declaración de Condominio
• Una copia de los Estatutos de los Condominios
• Una copia de los planos de construcción certificados
• Certificado para el pago de todas las cuotas de condominio del vendedor
• Copias de las actas de las tres últimas reuniones del condominio.
Si la propiedad - la casa:
• Una copia de los planos de construcción certificados.
• Inventario.
• Copias de los contratos de servicios y recibos para su pago.
Estos documentos son revisados por un abogado en cuanto a su legitimidad y autenticidad.
 Los gastos adicionales que deben pagar un impuesto por única vez para la renovación del título a su nombre en el 3% del precio de compra. abogados de empleo suelen ser pagados a razón de un 0,0% Por lo general, todos los costes adicionales de re-inscripción es de alrededor de 5% 0.0
 Gastos de los costes de mantenimiento de bienes raíces en apartamentos residenciales en los $ 100 a 200
mes.
Villas - 150 a 3000 dólares al mes. |
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Compra de bienes raíces - República Dominicana