El procedimiento de compra:
Para el registro de compra de bienes inmuebles - una persona extranjera deberá presentar un pasaporte.
Acta notarial de la transferencia de la propiedad y el certificado de título de propiedad inmobiliaria se lleva a cabo por un notario, en la zona a la que la instalación se encuentra.
Después de firmar el documento por el vendedor y el comprador y la autenticación de las firmas del notario es un acta notarial a la corte de distrito, Certidão hacer Egisto Predial.
Juez en hacer un cambio en las circunstancias instalación de montaje en el registro estatal de bienes raíces. Evaluación de la inscripción realizada y en la escritura notarial.
Antes de la transacción es un acta notarial (extracto) de la misma matrícula que no hay afectación del objeto, es decir, en su pureza. El certificado refleja la presencia o ausencia de una instalación de la hipoteca, el derecho a utilizar el objeto de los demás, la prohibición de la venta, pista de casos abiertos, etc También confirma la pertenencia de un objeto a una persona específica-seller.
Con base en el precio de venta determinado por el tamaño de la obligación del Estado a la negociación y
los gastos notariales. En total, representan aproximadamente el 3% 0,0
Nuestro socio ofrece asesoría jurídica gratuita, que el proxy puede ser totalmente completar el registro de bienes inmuebles al comprador, por lo tanto, estar presentes en el registro no es necesario.
El pago se produce en varias etapas:
1. Reserva de la vivienda de 6.000 euros, o villas de 12.000 euros.
2. Un depósito de 45 a 100% del valor total de la propiedad en
elección del cliente.
3. El saldo final a la recepción de las llaves.
Abrir una cuenta bancaria todos podemos, si el pasaporte u otra identificación. Este es un procedimiento simple.
 Los costos adicionales del agente de la Comisión: 4%
Con base en el precio de venta determinado por el tamaño de la obligación del Estado a la negociación y
los gastos notariales. En total, representan aproximadamente el 3% del costo del proyecto.
 Gastos de los impuestos inmobiliarios residenciales en función de su valor establecido para el impuesto
sobre bienes inmuebles. Anualmente hasta el final de abril de cada propietario debe pagar un impuesto del 3% del valor de la propiedad. O en dos plazos - en abril y septiembre.
Dependiendo del valor de los bienes raíces, servicios públicos costará 20-30 euros a la semana.
Por otra paga el agua y la electricidad.
Bancos. Créditos. Es posible comprar una propiedad en hipoteca -7% 0,0
Cambio de divisas.
En la isla de Sal, en la mayoría de tiendas, restaurantes, etc adoptado la moneda local y el euro, en las otras islas son por lo general sólo aceptan moneda local.
Se puede cambiar dinero en los bancos y algunos hoteles de capital.
Tenga en cuenta que el aeropuerto internacional de Praia Banco no.
La moneda extranjera y cheques de viajero se cambian en bancos y hoteles.intercambio de reversa no se realiza.
El uso de tarjetas de crédito y cheques de viajero sólo en grandes restaurantes y hoteles de la capital.
Tarjetas de crédito.
Hacer compras con una tarjeta de crédito sólo es posible en algunos hoteles, agencias de viajes, restaurantes y grandes tiendas.
Básicamente, las tarjetas no son aceptadas para el pago de todos los sistemas de pago. Por ejemplo, el aeropuerto de la isla de Sal en la tienda "duty free" tarjetas son el único sistema válido de Visa.
Importación y exportación de moneda local está prohibida.
La importación de moneda extranjera es ilimitada, pero sujeto a la declaración a la llegada y la salida.
La exportación de moneda extranjera está limitada.
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