Las ventajas de comprar bienes raíces en los Emiratos Árabes Unidos:
Una ubicación geográfica ideal
No hay impuesto
Uno de los países más seguros del mundo
tasa de 20 años el crecimiento y la estabilidad ekonomicheskeogo - 8.7% de crecimiento del PIB
La propiedad es barato en un régimen de pago absolutamente conveniente
El costo de la vivienda es casi igual al costo de la renta
Alta tasa de alquiler
Préstamos hipotecarios y el banco de bajo interés
Apoyo del Estado en el diseño
Garantizado Rezidenstkaya visa para usted y su familia.
El proceso de compra de bienes raíces en los Emiratos Árabes Unidos:
Comprar una propiedad en Dubai es más fácil que en muchos países. Las compras se hacen en la etapa de construcción, que suele durar unos dos años. Movido 10-20% del valor total de la propiedad y el objeto se le asigna al cliente. El país ha ampliado el sistema por el cual el 10% del precio de compra de un inversionista paga al libro, la misma cantidad en 3 meses y luego cada 4 meses a 10% .0 O-del sistema de pagos historia.
En caso de garantía adicional de un comprador siempre puede recurrir a los servicios jurídicos. la ejecución completa de la oferta a través de sus abogados le costará un promedio de 3000-4000 dólares. Para el uso de la cuenta bancaria de la firma de abogados, si el cliente no desea transferir dinero a cuentas de agente inmobiliario, tiene que pagar una cantidad de hasta $ 1000. La buena noticia para los inversores extranjeros será que la compra de una propiedad en los Emiratos Árabes Unidos no está sujeta a los impuestos.
 Los costos adicionales por el momento no es un impuesto que se paga al departamento de la tierra tras el registro de la propiedad: Departamento recibe el 0,5% del valor de venta de la propiedad del vendedor y del 1,5% con respecto al comprador.
 Gastos de la finca donde no hay trabas burocráticas y las limitaciones en el tiempo con respecto a la reventa de comprar su propiedad.
En Dubai no hay impuestos siguientes:
• Impuesto de ventas
• Impuesto sobre la adquisición de la propiedad de la tierra
• Impuesto sobre Bienes Inmuebles
• Impuesto a la Propiedad
• Valor Añadido
• Impuesto sobre la venta de lucro
• Impuesto sobre hospedaje
• Propiedad movimiento de impuestos
• Impuesto sobre sucesiones
Sólo recuerde que el rasshodom principal del contenido es una utilidad, en el continente, que es de $ 26 por año por cada metro cuadrado. Bancos. Créditos. Emiratos Árabes Unidos pueden estar orgullosos del sistema bancario progresiva, que se presenta a los sectores nacionales y extranjeros. Con una población de 3,3 millones, los Emiratos Árabes Unidos tiene una de la más alta proporción del mundo de la "capital de los bancos disponibles. Ahora hay 21 bancos locales con 724 sucursales y 27 bancos extranjeros con 109 sucursales.
Con la política del Banco Central de los Emiratos Árabes Unidos, hacer demandas excesivas sobre adecuación del capital en comparación con las normas internacionales, los bancos de los Emiratos Árabes Unidos siguen siendo uno de los más seguros del mundo.Una amplia gama de servicios ofrecidos por los bancos a empresas y particulares, comparables a los servicios de los bancos de otros países en la estructura de intereses, costos y requisitos de saldo mínimo.
Ventajas del sistema bancario Emiratos Árabes Unidos refleja una política de innovación progresiva en su conjunto. Por ejemplo, el Banco Nacional de Dubai (Banco Nacional de Dubai) en el último año se abrió la primera sucursal país totalmente automatizada, cuenta con cajero automático - las máquinas y kioscos, permitiendo el uso de los servicios bancarios en tiempo real. El país está en constante mejora de la infraestructura jurídica para hacer servicios bancarios más eficientes y más atractivos para las empresas extranjeras, incluyendo la simplificación del proceso para resolver disputas comerciales y la aplicación de un régimen de medidas para prevenir el blanqueo de "negro" de capital.
Por regla general, todos los bancos sin mucho cuentas dificultades para abrir a las personas - los titulares de un visado de residencia para los no residentes que haría más difícil, en muchos aspectos, la decisión de la apertura de la cuenta bancaria dependerá de si un ciudadano de qué país es el denunciante.
sistema bancario de los Emiratos Árabes Unidos proporciona a las personas la oportunidad de abrir los dos tipos principales de cuentas bancarias - corrientes y de ahorro, aunque puede haber una variedad de opciones, entre ellas combinadas.
Por regla general, la gente no tiene un estatuto de residente del país, sólo puede abrir una cuenta de ahorro (cuenta de ahorros). La principal diferencia entre una cuenta de ahorros de la corriente es que su dueño no se concede la chequera y la capacidad de obtener préstamos bancarios. En este caso, el titular de una cuenta de ahorros tiene la capacidad de obtener beneficios por su contribución. En este caso, por regla general, cada banco establece sus tasas de interés
Banco Nacional de Dubai (Banco Nacional de Dubai)
Se trata de un banco local, conocido por su amabilidad hacia los no residentes (turistas y huéspedes de los Emiratos Árabes Unidos). Para abrir una cuenta de ahorros tiene la obligación de depositar un mínimo de AED 1000. Emiratos Árabes Unidos. NBD, así como del Banco de Mie, no impone sanciones por no asistir a un saldo mínimo en su cuenta.
Ventajas de abrir una cuenta en el Banco Nacional de Dubai
- El acceso a su cuenta a través de tarjeta Visa Electron. tarjeta de débito Danae multifuncional le permite acceder a su cuenta en cualquier parte del mundo. Más de 22 millones de comercios acepta Visa Electron a pagar, así como cajeros automáticos más de 700 mil aceptan tarjetas con el logo de VISA, Electron, o PLUS.
En el acceso a la cuenta de EAU está disponible a través de cualquier cajero automático que acepte tarjetas de los Emiratos Árabes Unidos INTERRUPTOR del banco central.
Para las personas que el banco también ofrece un servicio por teléfono (incluidas las móviles) y por Internet en cualquier momento y desde cualquier lugar del mundo.
Las tasas de interés sobre los depósitos de ahorro
Los intereses sobre los depósitos de ahorro en los Emiratos Árabes Unidos dirhams pagado al cliente por el banco cada seis meses al 30 de junio y 31 de diciembre, de conformidad con el saldo mínimo se mantiene durante un mes.
Para abrir una cuenta debe ser presentado
- Pasaporte, junto con una copia, certificada por el banco en el extranjero
- Referencia carta de su banco extranjero
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Compra de bienes raíces - Emiratos Árabes Unidos