Bajo la ley actual de registro de Marruecos de la venta de bienes inmuebles incluye:
- Elaboración del contrato de compra / venta
- Notarización de la transacción
- Inscripción en el Registro Estatal.
Tenga en cuenta que el registro de bienes inmuebles en Marruecos tiene sus propias características, y en la elaboración del contrato de compra / venta se tienen en cuenta aspectos tales como:
- La individualización de cada edificio (todos los edificios, excepto la dirección sigue siendo el nombre);
- Activar la aplicación reiterada de diferencias anteriores (si procede) en relación con el edificio.
Documentos suelen ser certificados por un notario.
El procedimiento para la compra de inmuebles a no residentes:
Bajo la ley actual, y en particular el artículo 2 de la regulación de la circulación del dinero, cualquier residente en el territorio de Marruecos tiene derecho a abrir un especial de cuentas convertibles plazo para que el inversionista hace la transferencia de dinero, y que después de la conversión de moneda en el dirham marroquí (tasa actual de 1 euro / 9 AED) tiene el derecho de hacer los pagos en el territorio de Marruecos a su entera discreción, incluyendo la compra de bienes raíces.
El artículo 1 establece que la adquisición de bienes inmuebles no requiere de las aprobaciones complementarias del Centro Internacional de Divisas. los titulares de cuentas tienen el derecho a la libre transferencia de fondos a los residentes y no residentes, así como los nacionales marroquíes en el extranjero.
El artículo 3, garantiza la libertad plena de los inversores las operaciones de inversión, la libre transferencia de rentas generadas.
Los inversores se requieren en el período de 6 meses, a partir de la aplicación de operaciones de inversión, enviar el informe Monetario centro del hecho de que esta operación, ya sea directamente oa través de un banco para registrar la transacción.
 Los impuestos sobre los costos adicionales asociados con la adquisición de bienes inmuebles depende del tipo de los objetos adquiridos:
1. Impuesto de matriculación:
2,5% del costo de viviendas
5% del costo de los bienes raíces comerciales
2. Del impuesto predial:
1% del costo de todo tipo de bienes inmuebles
3. gastos de notaría:
1,5-2% del valor de la propiedad
Impuesto de la ciudad (de vacaciones):
1. Los primeros 5 años de los ingresos procedentes del alquiler no está sujeto a impuestos para los edificios nuevos;
2. Los primeros 5 años de los ingresos procedentes del alquiler está sujeto a impuestos del 2% para el mercado de bienes raíces secundarias;
3.Después de 5 años de ingresos por el arrendamiento estarán sujetos a impuestos en la cantidad de:
0 a 300 euros = 0%
301 a 600 euros = 10%
601 a 1200 euros = 16%
1201 a 2400 euros = 20%
2401 a 3600 euros = 24%
3601 a 6000 euros = 28%
... Desde 6.000 euros = 30% 0.0
Impuesto sobre la reventa de la propiedad = 20%
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